地震に備える3つの工法

注文住宅を建てる際には、地震に備える工法を取り入れた家にしたいものです。そのための工法は、大きく分けると耐震・制震・免震の3つありますが、どの工法を取り入れるかによって特徴が異なります。それぞれの特徴を紹介しています。

地震に備えた住宅を建てるためには？

揺れに強い住宅にするには、以下のポイントを考慮しておくとよいでしょう。

地盤調査を徹底する

地盤調査を徹底すると、地盤が強いエリアなのか判断できます。軟弱な地盤で補強が行われていないなら、建物の重みで傾いてしまう可能性があるからです。過去に川や池があった場所でないかどうかや、地盤調査の報告書を確認しておきましょう。

基礎を強固にする

調査の結果に基づいて、地盤対策や基礎形状が決定されます。多種多様な工法がありますが、調査を徹底して、強固な基礎を設計してくれる業者を選択するとよいでしょう。基礎工事も専門家にしか分からない工法がたくさんとはいえ、基礎知識を抑えるなら信頼できる業者選びに役立ちます。

耐震等級の選択

建物の強さを表すのに、耐震等級が定められています。耐震等級は、壁の量や接合部などの項目が判断基準です。等級が高いからといって、すべての地震に耐えられる訳ではないものの、等級が高い方が安心して購入できます。

制震装置搭載の住宅にする

揺れに強い耐震性能がある家にするだけでなく、揺れを吸収できる制振装置が搭載されていることも大切。オイルやゴム、鋼材などのダンパーが揺れを抑えてくれます。地震があったときでも、揺れが抑えられれば、安心して生活できるでしょう。

耐震・制震・免震とは？

耐震・制震・免震の3つの工法は、それぞれ持っている特徴が異なります。工法の違いを理解して、適したものを取り入れるとよいでしょう。

耐震

一般的な住宅で採用されている耐震構造は、地震に対して耐えるものです。建築物が倒壊しないように強度を保つ構造です。建物の揺れは上部に行くほど大きくなります。

制震

制震構造とは「制震部材」が建物に組み込まれていて、地震の揺れを吸収する構造です。高い建物に有効な工法です。耐震構造と比較して揺れは上部の揺れは抑えられますが、地表面よりは小さくならないという特徴があります。

免震

免震構造から建物と基礎の間に「免震装置」が接地されている構造です。地盤と建物は免震装置を介してつながっています。3つの工法の中で、建物に揺れが伝わりにくく、建物は地面の揺れより小さくなります。