デザオ建設

京都市山科区にあるデザオ建設は、住宅展示場でも良く見かける地元密着の工務店。高気密高断熱、さらに自然の力を利用したエコな暮らしができると口コミでも評判です。

デザオ建設の住宅性能を数値で確認

C値（気密性）…家のすき間の割合を表す数値です。C値は数字が小さい方が優れており、高気密の目安は0.7以下を推奨。気密性の高い住まいは、家の熱を逃がさないだけでなく、清浄したきれいな空気を計画的に取り込むことができます。
UA値（断熱性）…住宅の断熱性能を表す指標です。数字が小さい方が優れており、京都府のZEH（ゼロエネルギー住宅）基準値は0.6以下となっています。（参照元：環境共創イニシアチブ／https://sii.or.jp/moe_zeh31/uploads/zeh31_pamphlet4.pdf）

C値・UA値を徹底調査！
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デザオ建設の気密性能

C値を実測して気密性を高める

建設した住宅では必ず気密測定を行い、性能をチェックしています。2008年頃から高気密住宅作りに取り組んでおり、当時は目標値3.0・実測2.5ほどの数値でしたが、現在は1以下の数値をたたき出しており（使用する断熱材などの違いで差は出ます）、技術の進歩が伺えます。

デザオ建設の断熱性能

自然のものを利用したパッシブな断熱

引用元HP：デザオ建設
https://www.dezao.com/co_navi/pBy20160212173558-295.html

断熱材などの先端技術に頼るのはもちろんですが、既にある自然のエネルギーを賢く活用するのがデザオ流。太陽の日射熱を屋根で空気に蓄えて、床下に送り暖房にするOMソーラーや、大きな樹木で日差しを遮る、雨水利用のタンク設置、屋上緑化など自然の力をうまく取り入れて、エコな暮らしを支援しています。

窓からの熱流出を防ぐ

省エネの住まいにおいて大切なのは、熱の出入りが一番激しい窓。デザオでは樹脂サッシの製品を標準採用し、位置や大きさを考えることで夏場の日差し・冬場の冷気から家の快適な空間を守ります。

断熱性は「壁」と「窓」に注目

デザオ建設の換気性能

24時間計画換気で快適空間に

給気も排気も機械式ファンで行う計画換気を実施しており、家の中でどのように空気が流れどこへ抜けていくのか、をしっかりと設計。生活する上で発生するニオイや湿気を追い出し、新鮮な空気を常に取り入れるためいつでも快適です。

デザオ建設のそのほかの住宅性能

構造計算プログラムを用いて家を設計

家の構造部分を確実な強度にするため、コンピューターを用いた構造計算を導入。建築基準法レベルであれば電卓で充分ですが、地震や台風でも出来る限り損傷を減らせるような家を作るため、まだ法律では構造計算不要といわれる建物に対しても全て構造計算をしています。

デザオ建設の高性能住宅はいくらで建てられる？

目安は公表されていませんが、過去の建築実例では以下のような金額となっています。

• 2階建・延床面積106.83m²：2,000～2,499万円（61.9万円～77.4万円/坪）
• 2階建・延床面積99.0m²：2,130万円（71.2万円/坪）
• 2階＋ロフト・延床面積108.47m²：2,530万円（77.2万円/坪）

デザオ建設で住宅を建てた人の口コミ

デザオ建設の会社概要

営業、設計、現場のスタッフが1つのチームとなり、住む人の想いや未来の理想を共有しながら家作りを進めています。住まい作りが終わり引き渡した後も丁寧なアフターサービスを提供するなど全ての工程において快適な住まい作りに取り組む会社です。

KTV五条展示場

• 所在地：京都市下京区西七条赤社町20
• アクセス：JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩10分
• 宿泊体験：不可

北野展示場

• 所在地：京都市上京区元観音町469
• アクセス：市バス「上七軒」下車すぐ
• 宿泊体験：不可

都大路家づくり広場

• 所在地：京都市南区西大路九条下ル イオン洛南店前
• アクセス：JR東海道本線「西大路」駅 徒歩約10分
• 宿泊体験：不可