京都建物

広めの新築分譲区画を定期的に売り出すなど京都府内でも認知度の高い京都建物。住宅性能に関しても高機能になるよう工夫をこらしており、良い土地で良い家に住めると評判です。

京都建物の住宅性能を数値で確認

C値（気密性）…家のすき間の割合を表す数値です。C値は数字が小さい方が優れており、高気密の目安は0.7以下を推奨。気密性の高い住まいは、家の熱を逃がさないだけでなく、清浄したきれいな空気を計画的に取り込むことができます。
UA値（断熱性）…住宅の断熱性能を表す指標です。数字が小さい方が優れており、京都府のZEH（ゼロエネルギー住宅）基準値は0.6以下となっています。（参照元：環境共創イニシアチブ／https://sii.or.jp/moe_zeh31/uploads/zeh31_pamphlet4.pdf）

C値・UA値を徹底調査！
京都で性能住宅が建てられる
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京都建物の気密性能

気密性を保つため、細かな作業を徹底

高気密の家にするため、建設中に発生した細かな隙間には耐久性のある弾性シーリング材をしっかり充填。それに加えて気密テープや後述の発泡ウレタンフォームにより、家中の隙間をしっかり塞いで高い気密性を維持しています。

京都建物の断熱性能

より密度の高い吹付硬質ウレタンフォーム

ウレタンボードを張るのではなく、壁に直接ウレタンフォームを吹き付けてすっぽり覆ってしまう新しい断熱材を使用しており、家に隙間を作らずかなりの断熱性・気密性を確保できる上CO2排出量も減らすことが可能です。

京都建物の換気性能

確実な換気ができる第一種換気システムを採用

引用元HP：京都建物
https://www.kyototatemono.co.jp/housing/detail.html?id=2919

吸気・排気共に機械で強制的に行う「第一種換気システム」を採用しており、確実に部屋の空気を常時新鮮なものに入れ替えられます。自然に頼らずとも空気の流れが発生し、家中どこでも心地よく過ごせます。

京都建物のそのほかの住宅性能

様々な耐震設備を搭載可能

木材を金物で接合していくPIN工法は、従来の木造軸組工法よりも高耐震・高品質な家を作る事が可能。さらに強さをプラスしたい場合、パネル工法と組み合わせて力を分散させることが可能。また、地震の揺れを抑制する制震ダンパーなど、耐震設備を豊富に組み入れられます。

基本設備として次世代エネルギーシステムを提供

通常はオプション扱いとなる次世代エネルギーシステムを基本採用。ガスならエコウィルかエネファーム、温水床暖房、浴室暖房乾燥機。電機ならエコキュート、IHクッキングヒーター、電機床暖房を導入できます。

京都建物の高性能住宅はいくらで建てられる？

• ロハスガーデン下狛駅前Ⅱ：トータル価格2,317万円～
• ロハスガーデン藤森駅東Ⅱ：トータル価格3,567万円～

注文住宅は通常ランクのロハゼシリーズ、高耐震高断熱のコモドプラス、全ての性能が最高級のエネグランツから選択できます。
坪単価での掲載はありませんでした。

京都建物で住宅を建てた人の口コミ

京都建物の会社概要

安らげる、健康になれるロハスな暮らしを目指し、建具や建材は無垢材をふんだんに使用。半地下の食料庫やスキップフロアの書斎コーナー、屋内バルコニー、リビングに設けた土間スペースなど、自由な発想で家づくりを楽しめます。

桃山六地蔵住宅博

• 所在地：京都市伏見区桃山町因幡20
• アクセス：京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩約2分、JR奈良線・地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩約8分
• 宿泊体験：不可