スマートライフ(R+HOUSE京都北)

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京都市上条区のスマートライフ(R+house京都北)は、ある程度の制約はありますがその中で建築家と相談しながら自分好みの家作りが可能。高気密高断熱で性能住宅としても注目されています。

スマートライフの住宅性能を数値で確認

C値(気密性) 1.0(最低基準)
UA値(断熱性) 0.46

C値(気密性)…家のすき間の割合を表す数値です。C値は数字が小さい方が優れており、高気密の目安は0.7以下を推奨。気密性の高い住まいは、家の熱を逃がさないだけでなく、清浄したきれいな空気を計画的に取り込むことができます。
UA値(断熱性)…住宅の断熱性能を表す指標です。数字が小さい方が優れており、京都府のZEH(ゼロエネルギー住宅)基準値は0.6以下となっています。(参照元:環境共創イニシアチブ/https://sii.or.jp/moe_zeh31/uploads/zeh31_pamphlet4.pdf)

C値・UA値を徹底調査!
京都で性能住宅が建てられる
工務店4選をチェック

スマートライフの気密性能

高い気密性と換気で結露を防ぐ

施工力を駆使して、気密性をC値を1.0以下まで下げています。さらに計画的な換気を実施をすることで室内の湿度を適切にコントロールし、結露を防いでいます。万一結露が発生しても、水蒸気として逃がすことができ、木材にダメージを与えません。

スマートライフの断熱性能

オリジナルの断熱材で熱を逃がさない

分厚い硬質ウレタンフォームで出来ており水分を通しにくい断熱材により、室内の温度は外気に左右されることなく一定に。断熱性を示すUA値も日本の基準を大幅に上回っています。

スマートライフの換気性能

計画換気で室内の湿度をコントロール

イメージ
引用元HP:スマートライフ
https://smartlife-kyoto.jp/service/performance

気密性は高めつつも常に新鮮な空気を取り入れる計画換気を実施。汚れた空気と一緒に余分な湿度も除去してくれるため、ジメジメした季節も結露が溜まりやすい冬も快適に過ごせます。換気口もオシャレに作られており、デザインの一部として成り立っています。

スマートライフのそのほかの住宅性能

地震にも強い構造、専門家が1棟ずつ検査

壁面全体で家を支えるパネル工法のため、地震で横揺れが来ても柱に力が集中せず分散し家が崩れることはありません。それに加えて構造専門の建築士が荷重・風圧力・地震力・接合部・基礎・偏心率などあらゆるポイントを1棟ずつチェックするため、安心感が段違いです。

スマートライフの高性能住宅はいくらで建てられる?

価格記載はありませんでした。

スマートライフで住宅を建てた人の口コミ

未来をイメージして色々提案してくれた

当時はまだ妊娠中だったので、家事動線などなかなかイメージが湧きづらかったのですが、(中略)子どもとの生活を意識してプランニングしてくださいました。また、キッチンからの死角がないため、子どもの姿がいつでも見えるので安心ですし、いつもみんなと同じ時間を共有している感覚はとても嬉しいです。

引用元:R+house京都北(https://www.r-plus-house.kyoto/5020voice/voicesample2.html)

エアコンが無くても快適な温度湿度をキープ

冬場にエアコンがついていない時もあるくらい家の中は寒くないですね。子どもはアレルギーがあったのですが、病院に行かなくなったんです!前の家は結露が当たり前の状態でしが、今は湿気がなくなったのでそれが要因かも??(中略)家の中でも洗濯物が良く乾くのでランドリーに行かなくなりました。

引用元:R+house京都北(https://www.r-plus-house.kyoto/5020voice/voicesample2.html)

スマートライフの会社概要

建築家と相談しながら理想的な住宅を建てられる会社。全国規模で展開しているR+houseの加盟店であり寸法や設備にルールこそ設けられていますが、その分無駄が的確に省かれておりローコストでデザイン・機能共に満足行く家に仕上がります。

会社名 スマートライフ株式会社
所在地 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
営業時間 9:00~19:00

御所北 通路の奥にある家

  • 所在地:京都市上京区塔之段通今出川上る三丁目上片原町
  • アクセス:地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅より徒歩12分
  • 宿泊体験:不可
京都で性能住宅が建てられる
工務店・ハウスメーカー4社
重要な3つの性能

気密性C値が0.7以下
家の空気をきれいに保つ

断熱性UA値が0.6以下なら
冬もぽかぽか

換気熱交換換気
室内の熱が逃がさず快適

3つの高性能を満たす京都の工務店・ハウスメーカーを調査したところ、24社中該当したのは4社のみ(※)。ぜひチェックしてみてくださいね。

ロイヤル住建 一条工務店 敷島建設 小林工務店
気密性 C
0に近いほど快適
0.34 0.59 0.5~0.8 0.5以下
断熱性 UA
0に近いほど快適
0.4以下 0.25 0.45~0.48 0.46以下
坪単価 60万円/坪 65万円~/坪 65万円~/坪 要問合せ
公式HP

C値(気密性)…家のすき間の割合を表す数値です。C値は数字が小さい方が優れており、高気密の目安は0.7以下を推奨。気密性の高い住まいは、家の熱を逃がさないだけでなく、清浄したきれいな空気を計画的に取り込むことができます。
UA値(断熱性)…住宅の断熱性能を表す指標です。数字が小さい方が優れており、京都府のZEH(ゼロエネルギー住宅)基準値は0.6以下となっています。(参照元:環境共創イニシアチブhttps://sii.or.jp/moe_zeh31/uploads/zeh31_pamphlet4.pdf)
※2020年8月時点の調査をもとに作成しています。坪単価は、独自調査によるものです。住宅や土地、エリアによって異なりますのでご了承ください。